上一年，天麓湾售楼处刚开始展现，我就直觉它的产品务实，和之前一些地产项目打法不同。

　　2023年5月份，售楼处（社区大堂）敞开，上一年10月份社区西大门实景展现，到本年“五一”园林中轴实景敞开。

　　天麓湾不把本钱用在花哨的、纯营销的当地，钱砸在社区里，实景很实，社区出现每步都超预期。

　　提早交给，意味着要加大、加速财物金额的投入，很检测实力。全职业都面对资金紧张，施工放缓。

　　在城阳，天麓湾的开发商昆仑置业一向口碑很好，两个项目昆仑府、昆仑樾，交给现已两年，因为质量高，它的二手房保值程度高于周边一线元/㎡。

　　昆仑置业的开发节奏是一个项目开发完，再做下一个项目。一切的资金、资源投进会集，战略履行推动稳健。

　　比方本年“五一“，昆仑天麓湾敞开中轴景象园林这个工作，上一年同期就方案好，并且这一个项目节点只能提早方案。

　　因为天麓湾中轴实景横穿项目中心，许多的管网，包含市政的配套管网通过中轴，就要求提早规划、施工，预留接口，资金提早投入，加大本钱。

　　天麓湾是大敞开，从大门到儿童活动区的中轴景象（如上图沙盘所示），长达150米，我以为这个长度是现在青岛楼盘实景之最，尽可能让客户看到项目全貌，操盘的诚心满满。

　　这次，天麓湾实景出现的园林中轴空间标准大，规划上大开大合，约5000㎡景象园林给人眼见为实的视觉冲击。

　　从西大门向内，中轴景象规划了三层叠水，栽种80多种植物，有乌桕、红枫、榉树等贵重树种。

　　有别于现代风格干流的高档灰，天麓湾主色调是米黄色的维纳多石材，让项目有很强的辨识度。

　　维纳多石材贵重，产自保加利亚的巴尔干山脉，多用于古典欧洲的雕像和修建，也用于过现代的北京宝格丽酒店。

　　全部是石材、金属、玻璃原料，造价高，连地上都铺装了石材，为的便是园林持久性，展现、交给、入住后有同一作用。

　　天麓湾虽然是价格2万多的项目，但在部分用材和质感上，对标的是4万左右的项目。

　　水系硬景因为自重，后期易产生沉降、开裂。天麓湾的做法是在底部先做地库的混凝土结构 ，而水系硬景是在地库结构之上，做法添加本钱，但处理了开裂问题。

　　天麓湾在园林规划的立异之一，是西大门采用了宽14米、高4.7米的玻璃。之前我幻想过它的通透作用，但看实景仍是很震慑。

　　天麓湾自称比作用图复原95%，我的观感，实景远超作用图。它的空间敞开性、与城市景象的交融，真实的大师手笔。

　　视界穿过丛丛花海，由社区回望，与对面宾川路小学主楼、孔子像同在一个轴线上，不仅是借景，也引入了书香。

　　天麓湾园林规划约请的是奥雅广东规划团队，且是李宝章大师亲身规划，直接引证原规划风格描绘——

　　全体线条干净利落，具有现代主义高雅之美；强调了中轴对称的规划礼仪次序，为业主打造精美、高档感的归家门庭。

　　现在改进客群要求的产品是全方面进步、均好，天麓湾出彩的当地不仅是中轴景象——

　　实景大堂和地库经仔细打磨后，近期也将出现，并且车位宽度不是一般的2.4米，而是2.5米，细节上进步泊车开门的便利和舒适度；

　　天麓湾维纳多石材通过严厉挑选，品控石材的排版及色差，立面作用也将给客户出现；

　　青岛昆仑天麓湾售楼中心：转接3333【官方认证】青岛昆仑天麓湾售楼处电线【网站认证】青岛昆仑天麓湾售楼处电线【官网认证】

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