近期，有读者爆料，南星桥板块的“老牌豪宅”春江花月，二手房行情开始复苏。开年以来，已有近10套二手房光速成交，带看量一直居高不下。
杭房多个方面数据显示，春江花月目前在售房源176套，近90天成交14套，近30天内带看量高达1381次，在整个南星桥板块内遥遥领先。要知道，像南星桥壹品、仁恒滨江园这样的小区，近30天内的带看量也不过几十次。
绿城置换经纪人李经理告诉潮新闻记者，过去一年春江花月成交了60多套二手房，平均一个月成交5套左右。“这个成交量放在南星桥板块，绝对是数一数二的！”
在豪宅云集的南星桥板块，为何春江花月一年能成交60多套，成为南星桥的流量担当？潮新闻记者前往春江花月实地探访。
绿城春江花月，位于南星桥板块西翼，紧邻地铁4、5号线换乘南星桥站，东南面一路之隔即是钱塘江。整个小区为48万㎡超级大盘，总共7个组团33幢楼，住户接近3000户，若放在时下，体量差不多和绿城桂冠东方相当了。
走进春江花月小区，就像走进了一座郁郁葱葱的都市森林，香樟、乐昌含笑、黄山栾树、榉树等各种高大的乔木，令人应接不暇。小区内不仅设有网球场、儿童游戏区等互动场地，中央还有一个约3万㎡的市政公园。
据了解，小区户型也比较多元，既有50-60㎡左右的一房户型，105㎡左右的两房户型，127㎡起步的三房户型，180多㎡、200多㎡的四房户型，还有超800㎡的顶跃户型户型。不同的楼幢、户型，以及江景视野，导致了同一个小区内二手房价格差异较大。“部分一线沿江的高区房源，挂牌价在8万元/㎡以上。”
中介带记者参观了一套高层高区约180㎡四房户型，南向阳台可观江景，挂牌价在6万元/㎡左右；另有一套位于会所楼上的约152㎡三房户型，东向阳台可看部分江景，挂牌价在6.5万元/㎡。
“今年开年以来，春江花月的成交其实是以148-203㎡左右的三房、四房户型为主，成交单价在5-6万元/㎡左右，主打一个性价比，所以小区流速比较快。”
另据中介透露，去年南星桥次新房成交量位列第二名的水岸枫庭，一年也就成交了10几套，与春江花月的成交量形成了断崖式的差距。
在豪宅云集的南星桥板块，为何交付超20年的春江花月，打败了仁恒滨江园、壹品等一众豪宅，成为了南星桥板块的流量担当？
其一，是小区的品质以及园区环境。春江花月是杭州南星桥豪宅板块的开山之作，小区2001年首次开盘，是绿城首个杭州市中心江景住宅项目，也是绿城一代高层建筑的代表作，曾被评为2005年首届杭州最佳人居奖的第一名。
整个小区拥有700多米的江岸线，更难得的是，小区里还“嵌入”了一个约3万㎡的市政公园，绿化景观得天独厚。再加上开发时绿城斥巨资购置了大批名贵且已成型的大树栽种在小区里，多年来长得郁郁葱葱。此后二十年间，纵使钱江两岸豪宅不断迭代，春江花月依然是最具代表性的江景住宅的典范之一。
其二，小区交通便利，兼具烟火气，同时又有一定的学区优势。春江花月紧邻地铁4、5号线换乘南星桥，西面一路之隔即是太和广场、赞成中心等一众写字楼，底商部分咖啡、奶茶、水果店、小吃店等各种餐饮业态极其丰富，再加上小区西门入口处还自带一条商业街。对比那些楼下连早餐店都没有的南星桥豪宅们，春江花月可谓是烟火气十足。
并且，春江花月所属学区的初中是杭州中学，成绩在南星桥板块乃至整个上城区都名列前茅，也受到了一家长的青睐。据李经理介绍，“去年很多买到春江花月来的客户，都是为了来读杭州中学的。”
其三，最关键的还是价格。南星桥板块大多次新房价格在8万元/㎡至15万元/㎡不等，但是春江花月的二手房价仅5-6万元/㎡，性价比十足。贝壳找房多个方面数据显示，南星桥最后一个交付的次新房——仁恒滨江园，近月二手房挂牌均价在14.2万元/㎡左右。
日前，山西省大同市中级人民法院审理席某某上诉案及所涉婚约财产纠纷上诉案的审判长接受记者正常采访：本案系不公开审理的案件，一审宣判后，鉴于网上存在大量不实信息，法院在法律规定范围内最大限度回应社会关切，澄清事实。
近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？
此次广交会，无论参展商还是境外采购商数量都再创新高。广交会是重要的外贸平台，中国“智造”正在通过这一个平台走向世界。这几天不少参展商拿下大订单，采购商们也采购到不少新产品。吕羽华，是一位来自马来西亚的采购商，中文讲得十分流利，这次他来广交会，关切中国数字技术的发展成果。
玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。
△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。
深圳火车站通报女子伸腿阻止高铁关门：站台工作人员极力制止未果，有关部门已介入调查
山西“订婚案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂影不影响罪的认定？#媒体精选计划
首个人形机器人半马冠军！天工机器人夺得冠军，用时2小时40分钟左右（原创内容）
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。几次三番对关税政策的“朝令夕改”更是让美国农业界、商界、工业界、政界甚至包括电影行业在内的文艺界感到混乱和恐慌。
还可领取就业见习补贴。每人每年最高30240元!补贴条件:用人单位每月按不低于当地最低工资80%的标准对见习人员支付工作补贴。
