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香樟樹擋了近邻小區採光怎麼辦?百余人大討論

2025-03-02 21:51:27 企业公告

  小區裡隨處可見的樹木,居然導致了不少对立?昨日,“大城小事”第五期——“‘樹’不清的煩惱”,在機場集團虹橋源大禮堂內舉行,社區居民、物業公司、業委會、居委會、街鎮、社會管理領域專家、法令人士、社會組織、基金會、規劃師、學者、園藝師、藝術家等百余人,圍繞小區樹木展開了一場大討論。

  “大城小事”是上海市委社會作业部聚集市民群眾關注的社區管理高頻難題,以系列專題建議征詢方式開展的專項作业,針對老百姓身邊“難啃的骨頭”進行探討。

  在長寧某小區,一棵香樟樹長得特別巨大旺盛,不僅能够為小區居民遮陰擋雨,翠綠的樹冠看起來也分外賞心悅目。

  可是,對相鄰的甲小區居民來說,這棵樹便是煩惱之源。過於旺盛的樹冠越過了兩個小區之間的界線,擋住了一些居民家中的窗戶。

  兩個小區的居民由此產生了对立。甲小區居民要求對香樟樹進行修剪,最好能把過線部分悉数砍掉。香樟樹所屬小區居民則堅決反對。活動現場,一位來自該小區的阿姨表明,當初许多人買這個小區的房子,便是看中了這些香樟樹,綠化好。“必定不讓砍的,就算隻修剪過線的部分,剪完欠好看了也不可。”

  長寧區城運中心相關負責人介紹,2024年共收到數千件與小區樹木有關的居民投訴,佔悉数工單量的3%左右,比2023年有所上升,首要訴求会集在大樹擾民、破壞綠化、綠化調整三方面。

  一位居民區書記現場共享了他的經歷。“一個商品房小區綠化好,樹木多,樹冠長到近邻售后公房小區去了,擋了人家採光,兩個小區就開始協商,可是達不成共同。”他說,售后公房小區居民期望能多修剪一些,最好能管個三五年甚至十年,以免年年都要折騰。商品房小區居民則認為,這是在破壞小區綠化。

  表面上看,隻需求對擾民的樹木進行適當修剪就能解決問題。關鍵問題在於,修剪這些樹木往往需求動用小區維修資金,小區居民四分之三參與,三分之二赞同才可。但實際日子中,各方的意見很難得到統一。

  “別說不同小區了,便是同一小區不同樓棟、同一樓棟不同樓層的居民,對修剪這件事都有不赞同見。”長寧區新華路大街一位居民區書記說,他地点的小區是高層住所,1到6樓居民受影響大,期望多修剪,7到25樓居民不受影響,所以反對修剪。份额相差過大,修剪樹木的意見征詢就永遠無法通過。

  另一個問題是,當這些樹木已經長到“擾民”程度時,修剪的本钱其實要比许多人幻想中更高,這筆費用誰來出?業委會主任李先生現場泄漏,小區裡有34棵樹因為長得過高,或许觸及高壓線形成安全隱患,必須進行修剪或许更換樹種。“這關系到小區安全,按規定無需經過征詢程序。可是修剪這些樹木需求27萬元,這筆錢還得從小區維修基金裡出,就會有居民不樂意了。”

  那麼,擾民樹木的問題就真的無法解決了嗎?我们討論后認為,還是要靠提早做好綠化規劃,多發揮“三駕馬車”效果,拟定更具體的修剪计划。

  其實,對於修剪、移植甚至采伐小區綠化樹木,上海已有規定。長寧區綠化市容局相關負責人介紹,小區綠化是期望給公民群眾帶來更好的寓居體驗,而不是影響居民正常日子。所以在小區綠化面積不減少的情況下,政府部門鼓勵居民在自主協商后對綠化樹木進行調整。假如確實需求更換樹種,能够提出申請,會有專業公司將本来的樹木移植走,“現在一些新建的公共綠地裡,就有本来種在居民小區的大樹。”

  但在一些基層作业者看來,现在市裡出台的規定過於原則,许多小區的物業不知道什麼情況下能够修剪、能修剪到什麼程度,需求由上級部門指導,在街鎮甚至小區層面進行細化。浦東某小區的物業經理共享了小區成功修剪很多擾民樹木的經驗,其间的關鍵就在於“一樹一计划”。

  “前兩年我們小區業委會換屆后,積極推動解決樹木擾民問題。”她介紹,前期,居委會、業委會、物業一同屡次現場检查,針對每一棵擾民樹木怎么修剪都做了计划,並且繪制成圖片,在征詢意見前發給小區居民,最終獲得了居民支撑。(記者 王閑樂)

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