[摘要] 如果错过了金三银四红五月，又错过了金九银十购房季，别错过岁末ZUI厚一波钜惠！单价2字头市南准现房，好房不等人，优惠错过即无！

　　据12月3日银行一手消息，首套房二套房贷利率将由3.0%调整为3.1%，执行时间为网签时间在12月10日之后的贷款。不仅青岛，全国多城房贷利率上涨！新一轮的房贷利率上调周期已然开启！

　　又到年底，最近听到讨论最多话题的就是，“该不该买房”。无论是从市场端还是政策端，现在都可能是一个不错的购房时机。

　　“年终客选房，年后房选客。”对购房者而言，置业要选对时机，更要选对房子。那什么样的房子才是好房子？

　　在青岛，如果你想让生活更多排面，海景房是个不错的选择；如果想让面子再升一个段位，那270瞰海，每扇窗户都是别样海景、楼下就是公园、菜市场、既有老城的韵味，又有未来发展的云上观澜一定是个很值得的选择。

　　好房有好价，年终更钜惠！市南前海准现房，年底单价2字头即可入手，2024年压轴钜惠，即将开抢，年底想买房的客户，一定别错过这一波！

　　随着市南西部规划利好和配套的接踵落地，改善型住房需求正逐渐释放。11月，云上观澜单月热销40+套，可以说改善型“好房子”，将是未来楼市的重要方向，而谁能建出更为稀缺的好房子，在下一阶段的房地产周期中，才能逐步抢占市场。

　　市南前海一线资源，无以复制，毫不夸张地说，这是一个单凭海景就足够让人心动的项目。但云上观澜对土地心怀敬畏，在项目打造上与生活改善方面做足功课，先建公园后造住宅，耗时近5个月，费心改造约5万㎡团岛山公园，修建木栈道，打造亲海绿地

　　硬件的全面升级，也配套了软件的方方面面，全面焕新老城的韵味：如是书店的引进、露营基地的开放、观澜天文社，曾经的山头公园，已经改变为一座可以看海读书、接触飞鸟的市南“绿肺”，更是已经成为了青岛文旅推荐的网红打卡地。

　　从公园到园区，云上观澜始终坚守匠心，逆势增配，在项目打造维度，提出“澜起2024”建筑与环境品质提升计划，从建筑、景观、公区配套等6个维度30余个方面，进行设计美学、材料标准、生态化等各方面进行提升，真正打造出类拔萃的好房子。

　　改善住宅的营造，不止是对生活品质的提升，更多的是对生活方式的倡导和价值观的坚持。云上观澜联动多方资源，举办生活节，发放露营券，不吝成本配置天文台，让老城生活兼具人情味、品质感，推动人与自然和谐共生。

　　当老城区遇上这样的改善楼盘，可以说是一种幸运，对想要在市南前海改善的人来说，这也是一种幸运。

　　2024年，是云上观澜的兑现元年。团岛山公园样板在前，实景园林、实景大区的实景呈现更加令人惊艳。约2万㎡社区园林，由山水比德精工景观设计团队操刀出品。以海洋元素为灵感，兑现前海的想象。

　　园林中产自沂河水源地的33棵银杏树、来自军属大院的紫薇树、树龄超60年的珍贵原生八分枝乌桕等共超过150个品种的1000多株苗木，足够有观赏性，每一次归家游园更富有趣味性。

　　漫步园中，高尔夫球场球道同款早熟禾品种铺设成的阳光草坪，可以露营，也可以随时“躺平”；难得的城市社区农场观澜小农场，更为孩子提供了见证植物播种、生长、收获全过程的机会，打破年龄限制，孩子们的自然实践课从这里开始。

　　园林是大师作品，那公区则是整个生活品质的提升。在这里，星空顶地下车库、南大堂精致软装、北大堂的质感奢石等，皆已可感可触可见，高规格归家仪式感抢先体验。园中，让垃圾“隐形”的瑞典恩华特真空垃圾回收处理系统也已安装完成，更加纯净、健康的生活环境，在这里都可以实地感受。

　　2024年，也是儿童成长友好型社区的开放元年。云上观澜将更多生活方式引进社区，带到市南，定期举办社区活动，为生活注入更多阳光、温情与爱。

　　“植物多样性公益活动”农场教育基地秋收动员的举办，让孩子在城市中认识自然；在绿色低碳双语课堂上，小小“碳”索家们欢聚一堂；观澜天文台“探索星辰大海”公益天文活动、“奔赴六万年之约”彗星观测活动等，点亮小朋友们心中的摘星梦，也为大朋友们的海居生活带来更多前所未有的体验。在这里，101种向往的前海生活，有更多的打开方式。

　　政策对楼市的推动，或许远比想象的大。截至12月1日，短短20天，青岛市已经发放人才购房券1025张，核销使用超200张，“知识就是金钱”的时代永不落幕。（信息来源：大众新闻·半岛新闻）

　　而作为市南西部唯一改善新盘，云上观澜已经成为高知群体改善置业的难得选择。在这个疯狂内卷的时代，云上观澜不止卷品质，更要卷优惠，不玩套路，用线年ZUI厚一波福利，单价2字头抢市南前海准现房，暖冬置业正当时！

　　云上观澜年终感恩回馈，12月28日车位加推，针对高层人才，特别推出专项补贴：

　　买房高级人才政府补贴博士10万元购房券，硕士研究生5万元购房券，此次年终钜惠专场也可使用，优惠持续加码，助力人才购房！住在云上观澜，一切刚刚好，这是属于市南前海与高层次人才的双向奔赴。

　　高级人才政府补贴具体实施根据青岛市《关于青年人才购房券实施政策的通知》(青建房字[2024]43号)细则执行

　　此次年终压轴钜惠，不止针对购房者，所有来访者皆有机会参与案场活动，提前体验市南前海生活的美好与惬意。柿柿如意手作、圣诞石英砂画、拙鹿岛创业论坛等生活美学DIY系列活动，到访即可参与，暖冬趣玩，让这个冬天不再单调！

　　如果错过了金三银四红五月，又错过了金九银十购房季，别错过岁末ZUI厚一波钜惠！单价2字头市南准现房，好房不等人，优惠错过即无！

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